泰禾三季報:短期負債持續縮小,現金流穩步增加

繼靚麗中報之后,泰禾集團三季報再度“報喜”。10月25日晚間,泰禾集團(000732)三季報數據顯示,在過去的一個季度內,泰禾集團各項財務指標進一步向好,短期負債及有息負債規模持續縮小,與此同時,現金流繼續穩步增加,收入利潤穩步增長。

經營指標穩步增長,債務結構繼續優化

公告顯示,截至2019年第三季度末,泰禾集團凈資產規模繼續穩步擴大,其中凈資產為363.47億元,較年初增長13.98%;歸母凈資產220.07億元,較年初增長19.23%。

收入利潤保持增長,其中,前三季度營業收入為211.92億元,同比增加8.22%;利潤總額為31.36億元,同比上漲7.83%;凈利潤為22.97億元,同比增加7.70%;歸母凈利潤21.21億元,同比增加46.85%;EBITDA為31.36億元,同比增加7.84%。

盈利能力保持穩定,其中加權ROE為10.27%,同比上升2.29個百分點;毛利率為28.95%,凈利率10.84%;基本每股收益0.8522元,同比上漲46.85%。

隨著項目銷售回款的增多,現金流繼續改善,2019年前三季度,經營性現金流凈額增加至226.2億元,在此之前,2018年為139.3億元,2019年上半年為202.2億元。

短期債務規模持續縮小,到三季度末為320.31億元,在此之前,2019年一季度末為461.23億元,2019年中期為330.73億元。有息負債亦持續減少,從2019年中的1104.0億元降至三季度末的1042.3億元。

多盤入市沖刺四季度

據克而瑞日前發布的2019年北京市1-9月企業權益網簽榜單顯示,泰禾北京以118.5億元成交金額,名列北京房企權益榜第三名,是前十中唯一的民營企業。旗下多個明星盤領跑北京市場。

無獨有偶。自面市以來,廈門灣以超100億銷售業績不僅穩居全國文旅市場TOP3、住假市場TOP1,更是以碾壓優勢取得2019年前三季度的“六冠王”。

有分析人士認為,總能先人一步找準市場窗口期、推出契合需求的產品、并進行精準營銷,是泰禾迅速占領市場的重要法寶。譬如,今年以來泰禾北京就先后進行了“壹號搶收計劃”、雙大院熱銷等戰略動作,更在第三季度整體進入“3000萬+”藍海市場,堪稱市場風向標。

今年四季度,泰禾多個城市的明星項目也將重磅入市,包括北京泰禾·金府大院四疊產品、泰禾·西府大院的央景王座產品、泰禾·北京公館新品,以及上海、深圳、鄭州、濟南等多個城市也有多個新盤亮相或加倉銷售。這些明星項目的入市,也將對泰禾全年業績形成新的助力。

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